Une limite, écrite d'avance. Ces guides expliquent des règles générales. Ils ne remplacent ni un avis juridique, ni un avis fiscal, ni l'examen de votre dossier par un courtier. Quand votre situation sort du cadre — succession contestée, indivision, immeuble patrimonial, zonage particulier — c'est un professionnel qu'il faut consulter, pas un article. Les estimations de la valeur marchande mentionnées dans ces pages sont préparées par André Schinck, courtier immobilier résidentiel et commercial ; elles constituent une opinion de courtier fournie à titre indicatif et ne sont pas des évaluations agréées.
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Guides du vendeur
Ce qu'il faut comprendre avant d'afficher.
Vendre une propriété au Québec, c'est une suite de décisions dont chacune a un coût. Ces guides expliquent les points où les vendeurs se trompent le plus souvent, sans promesse de résultat et sans chiffre sorti de nulle part.
Le plan d'ensemble
Avant d'afficher
- Préparer sa propriété avant la mise en marché ›
- Les documents à rassembler avant de mettre en vente ›
- Certificat de localisation ou assurance titres ›
- Vendre seul ou avec un courtier ›
Ce que la loi exige de vous
- La responsabilité du vendeur selon le Code civil ›
- Les Déclarations du vendeur ›
- Les électroménagers et la mention « sans garantie légale » ›
- L'inspecteur en bâtiment et le rapport défavorable ›
L'argent, et la suite
- Les frais de la vente : ce qu'il faut prévoir ›
- La déduction pour frais de déménagement ›
- Vous vendez pour acheter ensuite ? Le Contrat de courtage achat ›
- Préautorisation ou préapprobation hypothécaire ›
Une question précise sur votre propriété ?
Un article répond à la moyenne des cas. L'estimation répond au vôtre. Elle est préparée par André Schinck, courtier immobilier résidentiel et commercial, elle est gratuite, et c'est une opinion de courtier — pas une évaluation agréée.